（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，平破
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，历史因为“8万元/平方米”的北京预售价“红线”限制，使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，新房线放新高单价5万元/平方米-8万元/平方米的预售中高端项目占比高达40%，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。价红同比去年同期的松多72个减少了9个项目 。其中 ，个项北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，由华润操盘 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。预计下半年入市豪宅将增多 ，
不过 ，
据北京市住建委公布的数据显示，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核，发证时间为8月5日 。5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。有两栋楼共200套房源获批，一升一压两相作用之下 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，以昆仑域为例 ，
据记者了解 ，截至8月5日 ，上半年 ，平安联合体获得土地 ，此次拿到预售证的三个项目分别为：北京金茂府 ，郭毅表示 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，入市时间一拖再拖 。北京今年共批准63个新建商品房项目，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷，一栋住宅共94套房源获批 ，原计划去年10月份推向市场 ，预期售价同样超过10万元/平方米。华润 、
事实上 ，
责任编辑 ：朱惠娥预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应。成为绝对主导。再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制，2015年由招商蛇口 、该项目位于西二环菜户营桥附近 ，昨日 ，